轉(zhuǎn)眼我們就已步入傳統(tǒng)旺季九月，都說(shuō)旺季10%的努力，大于淡季100%的努力，所以無(wú)論是木材加工廠還是經(jīng)銷(xiāo)商，采購(gòu)者都在緊盯市場(chǎng)行情。

九月木材價(jià)格低開(kāi)穩(wěn)走，此時(shí)是剛需采購(gòu)者備貨的好時(shí)機(jī)，但是由于木材模板的需求始終沒(méi)有得到真正的釋放，所以對(duì)于木材人來(lái)說(shuō)，期盼的“金九銀十”能否順利到來(lái)還未可知。

不過(guò)我們還是可以根據(jù)當(dāng)前建筑行業(yè)現(xiàn)狀，以及上半年房企等情況，來(lái)淺淺分析一波~

▼ 2023年上半年，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值593034億元，同比增長(zhǎng)5.5%；建筑業(yè)新簽合同額154393.7億元，同比增長(zhǎng)3.11%；建筑業(yè)總產(chǎn)值132260.74億元，同比增長(zhǎng)2.54%，我國(guó)建筑業(yè)步入低速發(fā)展階段。上周多家建筑央國(guó)企、國(guó)際工程企業(yè)披露中報(bào)。七大建筑央企（中國(guó)建筑、中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、中國(guó)交建、中國(guó)中冶、中國(guó)電建、中國(guó)能建）共完成新簽合同額77448億元，占行業(yè)總新簽合同額的比例從2022年的41.28提升至50.16%，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇。

▼ 統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資67717億元，同比下降8.5%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比下降6.8%；房屋新開(kāi)工面積下降24.5%，房屋竣工面積增長(zhǎng)20.5%，商品房銷(xiāo)售面積同比下降6.5%，商品房待售面積同比增長(zhǎng)19.5%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金同比下降11.5%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)下滑至93.78。上市房企2023年上半年的業(yè)績(jī)報(bào)告披露已經(jīng)落幕。據(jù)不完全梳理發(fā)現(xiàn)，10家重點(diǎn)房企在半年報(bào)中公布了2023年具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃目標(biāo)完成情況，其中7家重點(diǎn)房企公布了上半年新開(kāi)工及復(fù)工面積，共計(jì)4289.41萬(wàn)平方米，已完成全年計(jì)劃的51.9%；10家重點(diǎn)房企公布了上半年竣工面積，共計(jì)6411.01萬(wàn)平方米，已完成全年計(jì)劃的35.5%。

不過(guò)從日前公布的PMI數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，制造業(yè)生產(chǎn)與新訂單分項(xiàng)持續(xù)改善，雙雙回到景氣水平之上，建筑業(yè)分項(xiàng)在經(jīng)歷4個(gè)月下跌后首次反彈，步入金九銀十，消費(fèi)以及施工旺季有望提高經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇斜率。

另外八月底北上廣深等多個(gè)城市齊官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”，重大利好政策頻出有望帶動(dòng)銷(xiāo)售回暖，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)，后續(xù)開(kāi)工端有望改善，支撐木材需求走出景氣底部。


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